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Caratteristiche

Regime fiscale

I canoni di locazione finanziaria rappresentano per l’Utilizzatore, nel rispetto delle norme vigenti, un costo fiscalmente deducibile.

Durata del contratto

Per i contratti di locazione finanziaria aventi per oggetto beni mobili, la deducibilità dei canoni da parte dell’Utilizzatore è subordinata alla condizione che la durata del contratto non sia inferiore alla metà del periodo di ammortamento previsto dalla tabella ministeriale dei coefficienti relativi all’attività esercitata. (D.M. 31/12/1988 del Ministero dell’Economia e delle Finanze). Per i contratti di locazione finanziaria aventi per oggetto beni immobili, la deduzione dei canoni è ammessa a condizione che la durata del contratto non sia inferiore ai 15 anni.

Strumentalità del bene

Il bene oggetto del contratto di locazione finanziaria, dovrà concorrere alla produzione del reddito aziendale e quindi essere strumentale dell’attività.

Imputazione dei canoni di leasing

I canoni di leasing sono deducibili nell’esercizio secondo il criterio della competenza economica, in base perciò alla quota imputabile a ciascun periodo d’imposta.
Il corrispettivo totale della locazione finanziaria, compreso l’eventuale maxicanone, deve essere ripartito in modo lineare lungo tutto l’arco temporale di durata del contratto.
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